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Description
A VENDRE - PRESTIGIEUX CHATEAU EN AQUITAINE - DOMINANT UNE RIVIERE - 1 HEURE D'UN AEROPORT INTERNATIONAL
Au coeur dun élégant parc entièrement clos denviron 4,7 hectares, PRESTIGIEUX CHATEAU DEPOQUE XVIIIe / XIXe, entièrement restauré avec raffinement en 2008, conçu pour recevoir hôtes/séminaires/banquets/mariages, éligible aux normes hôtel ****, développant environ 1 300m², dont 1 200m² habitables, répartis en 25 pièces principales sur 3 niveaux, élevé sur sous sol de 200m .
REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall dentrée (29m²) desservant de part et d'autre : salon (43m²), 2 séjours/salles à manger (75 et 61m²), bureau (26m²), bibliothèque (33m²).
- Cuisine professionnelle, aux normes, entièrement équipée, avec entrée fournisseurs, office, salle de préparation petits déjeuners.
- 2 superbes chambres (21 et 28m²) tout confort (mini bar, Coffre fort, WIFI),chacune avec salle de bains/WC ou salle de douche/WC, dont une adaptée pour personnes à mobilité réduite.
- Petit hall d'entrée ouest avec WC.
- Sanitaires/laves mains, 2 WC, dont un également adapté pour personnes à mobilité réduite.
1er ETAGE :
- 11 chambres séduisantes, toutes différentes, bénéficiant du même confort/prestations que celles du rez-de-chaussée, dotées dune salle de bains ou salle deau/WC : 15,25 / 19,70 / 22 / 22 / 22 / 23 / 25,60 / 26 / 27 / 28,50 et 40 m² (suite avec 2 salles de bains)
- Salle de détente (37 m²).
- Dégagements.
2ème ETAGE :
- Coté Ouest, appartement de fonction (115 m²) comprenant : séjour/cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bains privée, 2 WC.
- Coté Est à aménager, possibilité de 3 chambres supplémentaires pour une surface d'environ 110m².
Sous-sol (200m²) :
- Grands espaces de stockage
- 2 caves à vin.
- Chaufferie avec 4 chaudières VIESSMANN en parfait état.
DEPENDANCES :
- Beau logement de gardien (122m²) offrant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, bureaux (70m²).
- Garage 3 voitures plus bâtiment avec auvent (104m²).
- Atelier/Ecuries 4 boxes / Sellerie / bâtiment de rangement (278m²).
- Piscine chauffée sécurisée et pool house.
- Puits.
- Tennis.
- Portail électrique.
Elégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport.
Vendu meublé.
Contact
MERCURE Toulouse Midi-Pyrénées Périgord 9, Place Wilson 31000 TOULOUSE France Téléphone : +33 (0) 5 61 21 52 01 Fax : +33 (0) 5 61 29 06 75
